关于房价|

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 16:17:16
我是个高中生。最近新闻连连谈到闹的沸沸扬扬的房价问题。我着实也做了一番思考。尤其是针对二手房超高令人难以接受的房价。我有不少疑议。请恕问题的肤浅和可笑，在下仅是虚心请教和想了解一下。
1.在北京众多相互交替上升的楼盘中，房价的高低依谁而定？仅仅是地段？还是政府？还是百姓哄抬？
2.二手房的高价究竟有没有交易量？试想，若你是买房者，一定不会花大价去买一个二手房吧。那么那些大量高价的二手房仅仅是“虚高”而无实质还是确实有很多人进行购买？
3.房价的走势会是如何？【此问题有点---】

很幼稚的问题。
房子的价格是以地段来决定的，不是以2手1手来决定的。
2手房和新房子在价格上没有区别，但是在实际成交的时候经常会报低价格，因为这样可以少缴税。而实际交易的时候，房子单价和新房子基本没有区别。
2售房的交易量还是很大的。

房价是以百姓的收入来决定的10000个人100套房子3万一平米，量少当然贵了而买得起的人是大量存在的，即使政府把房价降低到15000元一平米，那也是被人一抢而空，然后高价当2手房出售。

房价没有虚高，什么叫虚高？原来是100元的，你卖10000元，但是还是有人买那就不是虚高，要是你卖10000元没有人来买。那这个就不是虚高。

房子是卖给人的，只要出了100套房子卖掉70套就不是虚高，房价也不算贵。